Инвестиции

в курортные апартаменты

Готовые и строящиеся объекты

от 10,5 млн ₽

на термальных курортах Урала

Получить консультацию

Обратный выкуп 130%

гарантия в договоре
через 3 года

Фиксированная доходность 10%

закреплена в договоре на первые 3 года

Возврат НДС 22%

для юрлиц и ИП на ОСНО

Как работают ваши инвестиции

01

Покупка

Вы покупаете строящийся объект с защитой средств через эскроу-счёт или готовый апартамент.

02

Передача УК

Управляющая компания Baden Family берет на себя все вопросы по эксплуатации апартамента.

03

Загрузка и сервис

Baden Family организовывает бронирование, размещение гостей и сервисное сопровождение.

04

Доход инвестора

Вы получаете доход от аренды и перспективу роста стоимости апартамента по мере развития проекта.

Почему инвесторы выбирают
курортные апартаменты

Пассивный доход

Доход формируется за счёт аренды, при этом операционное управление, загрузку и сервис обеспечивает управляющая компания.

Капитализация объекта

Активное развитие внутреннего туризма и курортной инфраструктуры формирует потенциал роста стоимости апартаментов.

Диверсификация капитала

Курортные апартаменты дополняют инвестиционный портфель наряду с жилой, коммерческой недвижимостью и финансовыми инструментами.

Готовый инвестиционный продукт

Апартаменты подготовлены для эксплуатации, предлагаются с отделкой, меблировкой и действующей моделью управления.

Пример расчета доходности

Расчет основан на статистике действующих курортов Baden Family

Апартамент

Стоимость

12 903 280 ₽

Площадь

26,12 м²

Стоимость м²

494 000 ₽/м²

Доходы

Выручка за год

3 442 810 ₽

=

Средняя цена аренды

14 291 ₽/сутки

x

Длительность сезона

365 дней/год

x

Средняя загруженность

66%

Расходы

Расходы за год

1 894 416 ₽

=

Управление

910 349 ₽

+

Эксплуатационные расходы

711 627 ₽

+

Налогообложение

272 440 ₽

Чистый доход

Чистый доход за год

1 548 394 ₽

Доходность

12%

Потенциал роста стоимости

11%

Окупаемость

6 лет

Узнайте, как заработать на курортной недвижимости

Индивидуальный расчет на реальных лотах

заработать

Bаden Fаmily — лидер рынка

Baden Family — девелопер и управляющая компания курортной недвижимости полного цикла. Мы сами выбираем перспективные локации с растущим туристическим спросом, строим объекты и управляем ими после ввода в эксплуатацию.

Презентация о компании

2+млн гостей в год

по результатам 2025 года

с 2012 года

на рынке курортной недвижимости

12 объектов

действует уже сейчас

входим в ТОП-3

среди сетевых термальных курортов России*

*По версии NF Group

входим в ТОП-3

среди сетевых термальных курортов России*

География объектов

Апартаменты в продаже

Тургояк Резорт

Термальный курорт на берегу одного из самых чистых озер России — Тургояк.

3 корпус готов — идет передача ключей

оз. Тургояк, г. Миасс

Термальный бассейн

Бани и спа

Пляж

Номерной фонд

Рестораны

Детские игровые

Стоимость

от 10 580 000 ₽

Узнать подробнее

Обратный выкуп

Велнес Панорама

Премиальный курорт с первым в стране парящим инфинити-бассейном.

Ввод — II кв. 2027

г. Сысерть

Термальный бассейн

Бани и спа

Пляж

Номерной фонд

Рестораны

Детские игровые

Стоимость

от 10 580 220 ₽

Узнать подробнее

Возврат 22% НДС

Баден-Баден Таватуй

Действующий курорт расположен на берегу одного из самых красивых озер Урала — Таватуй.

Действующий

оз. Таватуй, г. Новоуральск

Термальный бассейн

Бани и спа

Пляж

Рестораны

Номерной фонд

Детские игровые

Стоимость

от 6 664 000 ₽

Узнать подробнее

Возврат 22% НДС

Баден Баден Еткуль

Действующий термальный курорт в 40 км. от Челябинска — сосновый бор, 5 бассейнов. Лучший SPA-отель в России по версии Travel Time Awards 2024.

Действующий

с. Еткуль, 40 км. от Челябинска

Термальный бассейн

Бани и спа

Пляж

Номерной фонд

Рестораны

Детские игровые

Стоимость

от 11 657 800 ₽

Узнать подробнее

Финальные лоты

Фабрика отдыха

Действующий термальный курорт на родине автора уральских сказов.

Действующий

г. Сысерть, 30 минут от Екатеринбурга

Термальный бассейн

Бани и SPA

Ресторан

Номерной фонд

Детские игровые

Стоимость

от 16 383 600 ₽

Узнать подробнее

Возврат 22% НДС

Подберём подходящие по бюджету апартаменты для инвестиций

Узнать варианты

Способы покупки

Рассрочка 0%

Один из самых удобных способов покупки апартаментов Baden Family. Подберём вариант рассрочки в зависимости от проекта, бюджета и графика платежей.

Узнать подробнее

Дистанционная покупка

Подходящий вариант для инвесторов из любых регионов — можно оформить сделку без затрат времени на дорогу. Расскажем, как приобрести недвижимость онлайн.

Узнать подробнее

100% оплата

При полной оплате по отдельным проектам могут действовать специальные условия — скидка 3%. Подскажем актуальные предложения и доступные варианты.

Узнать подробнее